¿QUÉ GASTOS PUEDO RECLAMAR POR MI HIPOTECA?

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GASTOS DE FORMALIZACIÓN DE HIPOTECA.

En los últimos años, en el sector jurídico, estamos viendo una especial sensibilización respecto a los Derechos del Consumidor y Usuario. Ejemplo de ello es la última sentencia favorable para los Consumidores del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de la que hablamos en nuestra anterior entrada. Ahora afrontamos una cuestión distinta: ¿Corresponde siempre al cliente abonar los gastos de constitución de la hipoteca?

¿CUALES SON LOS GASTOS DE FORMALIZACIÓN?

Una hipoteca no solo nos supone la mensualidad que abonamos al banco, por la que devolvemos el dinero prestado más los correspondientes intereses. (Para saber si tu hipoteca tiene clausulas abusivas contacta con nosotros ).

De media una hipoteca por un préstamo de 150.000 €, llevará aparejados unos gastos aproximados de:

  1. 425 € de gastos de notaría
  2. 125 € de inscripción en el Registro de la Propiedad
  3. 2.550 € por el impuesto de Actos Jurídicos Documentados.

Se podrá recuperar todo, o al menos la mitad de dichos gastos.

¿POR QUÉ AHORA?

Siempre se han impuesto estos gastos al consumidor sin que esto se cuestionara. Ahora varias sentencias ponen la lupa sobre este hecho, y declararan que podrán reclamarse al banco dichos gastos. Esto provocará que cientos de miles de personas con hipotecas en España puedan solicitar la devolución de dichas cantidades impagadas.

Pese a que la sociedad y los jueces son cada vez más sensibles a estas injusticias, las entidades bancarias no escatimarán en dificultar y poner trabas a las reclamaciones por dichos conceptos. Si estás en esa situación es conveniente actuar asesorados por profesionales.

Desde Morales y Blanco Abogados  nos ponemos a tu disposición para alcanzar la mejor solución posible.

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